Verwandelt Baupläne in Lebensräume.

Der Planungs- und Bauprozess eines Einfamilienhauses beginnt mit Ihrer Idee eines Lebensraums. Dies fließt in die sogenannte Bedarfsanalyse ein. In der Entwurfsplanung werden Ihre Wünsche und Anforderungen mit den rechtlichen Rahmenbedingungen abgestimmt . Nach der Genehmigungsplanung erfolgt die Ausführungsplanung. Erst jetzt beginnt die tatsächliche Bauphase, die von der Erschließung des Grundstücks bis hin zum Innenausbau reicht. Abschließend wird Ihr Traumhaus abgenommen und Ihnen zur Nutzung übergeben.

Im Rahmen der HOAI-Grundleistungen wird der gesamte Prozess professionell begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Vorhaben effizient und kostengünstig umgesetzt wird. Dabei spielt auch der Lebenszyklus einer Immobilie eine zentrale Rolle, da bereits in der Planungsphase die Weichen für eine langfristige Nutzung und Wertentwicklung gestellt werden. Durch eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung moderner Baukonzepte können Sie ein Haus bauen, das sowohl Ihren Bedürfnissen entspricht als auch nachhaltig ist.

Auch ein Mehrfamlienhaus beginnt mit Ihrer Idee. Der Planungs- und Bauprozess eines Mehrfamilienhauses erfordert dabei eine intensivere sogenannte Planungsphase. Unter Umständen müssen die Anforderungen verschiedener Parteien, wie Investoren und zukünftige Bewohner, sowie die Einhaltung von Brandschutz- und Lärmschutzvorgaben berücksichtigen werden. Nach der Genehmigung werden unterschiedliche Baugewerke koordiniert, um den Bau zügig und effizient umzusetzen.

Im Rahmen der HOAI-Tabelle werden unsere Leistungen für Architektenplanung und ähnlich transparent dargestellt. So ergibt sich für sie eine strukturierte und kostengerechte Abwicklung. Dabei haben wir auch den Lebenszyklus Ihrer Immobilie im Blick. Dieser spielt eine zentrale Rolle, da eine langfristige Nutzung und Wertentwicklung angestrebt wird. Wenn Sie von uns ein Mehrfamilienhaus bauen lassen, profitieren Sie von einer professionellen Begleitung, die sowohl die Bedürfnisse der Bewohner als auch die wirtschaftlichen Aspekte berücksichtigt.

Bei der Sanierung eines Bestandsgebäudes analysieren wir zunächst den Zustand des Gebäudes gründlich, um den genauen Sanierungsbedarf zu ermitteln. Die anschließende Planung der Haussanierung umfasst Maßnahmen wie die energetische Modernisierung, den Austausch von Haustechnik oder die Behebung von Schäden, wobei Sie denkmalrechtliche oder technische Vorgaben beachten müssen.

Bei der Planung berücksichtigen wir auch die Lebenszykluskosten, um langfristige Wirtschaftlichkeit sicherzustellen. Nach der Bauphase wird das modernisierte Gebäude geprüft und kann dann wieder genutzt werden, oft mit deutlichen Verbesserungen in Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Bei der Betrachtung einer privat genutzten Immobilie ist es wichtig, die Lebenszykluskosten im Blick zu behalten. Diese umfassen nicht nur die Entstehungskosten, sondern auch alle Ausgaben, die während des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie anfallen – von der Planung über die Nutzung bis hin zur eventuellen Sanierung oder Modernisierung.

Mit einer Lebenszykluskostenrechnung können Sie bereits heute die zukünftigen Kosten und die Wertentwicklung Ihrer Immobilie abschätzen. Diese vorausschauende Planung hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen und langfristige finanzielle Risiken zu minimieren.

Indem Sie beispielsweise energetische Modernisierungen frühzeitig einplanen oder hochwertige Materialien verwenden, können Sie die laufenden Kosten senken und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigern. Eine durchdachte Strategie sorgt somit nicht nur für eine effiziente Nutzung, sondern auch für eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Mit den Kosten für den Bau Ihres Lebensraumes stehen Sie nicht alleine da. Gerne beraten wir Sie auch, wenn es darum geht, welche Förderungen genutzt werden können, um den Traum vom eigenen Haus zu realisieren. Mit der KfW-Förderung können Sie zinsgünstige Kredite oder Tilgungszuschüsse für energieeffizientes Bauen und Sanieren erhalten, insbesondere für Neubauten oder Sanierungen, die hohe Energiestandards wie Passivhäuser erfüllen.

Die BAFA-Förderung unterstützt Sie bei der Nutzung erneuerbarer Energien, wie Wärmepumpen oder Solarthermie, und bietet Zuschüsse für energieeffiziente Maßnahmen in Bestandsgebäuden.

Mit der Wohn-Riester-Förderung können Sie staatliche Zulagen und Steuervorteile nutzen, um den Kauf, Bau oder die altersgerechte Umgestaltung Ihres Eigenheims zu finanzieren. Diese Förderung ist besonders attraktiv, wenn Sie langfristig mietfrei wohnen möchten.